И без орошения нормально растет, главное чтобы фермер успевал обрабатывать поле. Для орошения под поля можно и ведрами натаскать. Я обычно прямо на песке или земле поля строю, до воды уровней 30 вниз еще копать, а выпивка понадобится уже через год.
Спальню через кровать, столовую через стол, кабинет через стул. Когда назначаеш комнату, показывает размер, всё что входит будет считаться его.